Сегодня арбитраж Башкирии рассмотрит иск Сбербанка о взыскании долга с крупнейшего в республике ритейлера — компании «Матрица». Банку могут достаться восемь супермаркетов сети. Три магазина и несколько складов «Матрицы» уже отошли МДМ-банку.
Сбербанк в июне обратился в башкирский арбитраж с иском о взыскании с группы компаний, входящих в холдинг «Матрица», задолженности на 757,4 млн руб. (выплаты по значительной части из них просрочены) и об аресте залога — восьми супермаркетов «Матрицы» в Уфе общей площадью около 12 000 кв. м, торгового оборудования и 21 млн руб. на счетах компании. В конце июня суд в качестве обеспечительной меры удовлетворил ходатайство Сбербанка (копия определения есть у «Ведомостей»), а первое судебное разбирательство по иску назначено на сегодня.
Основной акционер «Матрицы» Тимур Гизатуллин надеется на сегодняшнем заседании утвердить мировое соглашение с банком. По его словам, подготовленный сторонами проект документа предусматривает выплату задолженности Сбербанку в течение четырех лет. Хотя соглашение еще не подписано, выплаты по составленному графику уже начались, утверждает Гизатуллин. Часть долга перед «Сбером» может быть погашена за счет оформления в собственность банка части заложенной недвижимости, признает он, но точные цифры обсуждаются. Представитель Сбербанка отказался от любых комментариев.
Большая же часть недвижимости холдинга отойдет крупнейшему кредитору сети — МДМ-банку в счет полного погашения задолженности на общую сумму 1,2 млрд руб., продолжает Гизатуллин: 10 000 кв. м уже оформлены в собственность банка, еще 49 000 кв. м (складских помещений и магазинов) находятся в процессе оформления. После завершения процедуры в собственности банка окажется больше 10 магазинов компании в Уфе, а «Матрица» возьмет их в аренду, говорит Гизатуллин. По словам Гизатуллина, МДМ-банк выдал компании новый кредит в размере 109 млн руб., которые пошли на пополнение оборотного капитала, в частности на закупку товара. Источник в банке подтвердил, что сейчас «идет процесс урегулирования долга “Матрицы” с зачетом недвижимости». Представитель МДМ-банка отказался прокомментировать сделку.
После погашения долга перед МДМ-банком долговая нагрузка холдинга «Матрица» составляет 3,3 млрд руб., из которых 2,8 млрд руб. — банковские кредиты, 500 млн руб. — долг перед держателями облигаций первой серии, по которым компания допустила дефолт в декабре 2008 г. и сейчас пытается их реструктурировать.
«До кризиса “Матрица” сильно увлеклась покупкой недвижимости на короткие кредиты, за счет чего быстро развивалась, теперь же выручки от розничного бизнеса недостаточно для расчета по долгам», — говорит управляющий партнер компании Falcon Advisers Игорь Кованов. Он сомневается, что без собственной недвижимости бизнес компании останется прибыльным.
